建立一个房地产开发公司
为什么建立一个房地产开发公司在马来西亚吗
有很多原因你可能想要建立一个房地产开发公司在马来西亚。这里有一些最重要的:
不断增长的房地产需求:马来西亚有一个不断增长的人口和一个崛起的中产阶级,这是导致增加对房地产的需求。这种需求预计将在未来几年持续增长,使马来西亚成为房地产开发商的好市场。
有利的投资环境:马来西亚对房地产开发商有良好的投资环境。政府为房地产开发提供了大量的激励措施,如税收优惠和补贴。这可以帮助减少开发成本,让开发人员更有利可图。
竞争劳动力成本:马来西亚有竞争力的劳动力成本,有助于降低建筑成本。这可以让开发人员更有利可图的构建属性比其他国家在马来西亚。
强大的基础设施:马来西亚拥有强大的基础设施,包括现代交通系统、电信网络和金融体系。这使得很容易开发和市场属性在马来西亚。
战略定位:马来西亚是位于东南亚的一个战略位置。这正是一个好的基地发展属性,可以卖给该地区的其他国家的买家。
总的来说,马来西亚是一个好地方建立一个房地产开发公司的原因。日益增长的需求属性,良好的投资环境,竞争激烈的劳动力成本,强大的基础设施和战略位置使房地产开发商马来西亚一个有吸引力的市场。
这里有一些额外的好处在马来西亚设立一家房地产开发公司:
政府支持:马来西亚政府为房地产开发商提供了许多激励,如税收优惠和补贴。这可以帮助减少开发成本,让开发人员更有利可图。
简单的融资渠道:马来西亚有一个发达的金融体系,这使得房地产开发商更容易获得融资的项目。
强大的法律框架:马来西亚有很强的保护产权和法律框架提供了一个公平、透明的商业环境。这可以给投资者信心在马来西亚的房地产市场。
高质量的员工:马来西亚拥有大量熟练和有经验的工人,这可以帮助减少建设成本,并确保项目按时完成,高标准。
有吸引力的投资环境:马来西亚有一个稳定的政治环境和一个亲商的政府。这使它安全、有吸引力的地方投资房地产。
如果你正在考虑建立一个房地产开发公司,马来西亚应该是在你的潜在的国家名单。因素的结合,使马来西亚一个做生意的好地方,比如财产日益增长的需求,良好的投资环境,竞争激烈的劳动力成本,强大的基础设施,和战略位置,让房地产开发商的一个有吸引力的市场。
建立一个房地产开发公司
建立一个房地产开发公司在马来西亚可以是一个复杂和耗时的过程,但它也可以是非常有益的。这是基本步骤建立一个房地产开发公司在马来西亚:
选择你的公司的名称。名称必须是唯一的,不能与其他现有的公司在马来西亚的名字。它还必须以“发展”一词在马来语。
获得批准你的公司的名字。你可以申请批准,公司的名字从马来西亚的企业委员会(SSM)。申请过程相对简单,可以在线完成。
贵公司的宪法草案。宪法是贵公司的管理文件,并设置其目标,权力,和程序。必须依照公司法2016和SSM的房地产开发公司的指导方针。
任命董事及秘书。你的公司必须至少有两个董事和一名秘书。董事及秘书必须是自然人居民在马来西亚。
使RM2百万的起存额。这是一个要求所有房地产开发公司在马来西亚。存款的形式可以以现金或银行担保。
文件和有关SSM公司文件。公司成立文件包括宪法、董事及秘书的列表,和初始存款的证明。你可以在线文件文档,或者人在有关SSM办公室。
获得公司注册证。一旦有关SSM已经批准了您的应用程序,它将为贵公司出具公司注册证。这是官方文件,确认你的公司在马来西亚是一个法律实体。
这里有一些额外的东西要记住在马来西亚设立房地产开发公司:
公司必须有一个明确和具体的商业计划。
公司必须有一个强有力的金融支持。
公司必须有一个经验丰富的专业团队在房地产开发那些被证明有记录的。
公司必须遵守所有适用的法律和法规。
在马来西亚房地产开发商的利润率通常是15%左右。然而,这可能取决于许多因素,如财产的位置,类型的属性,建筑成本。
如果你正在考虑建立一个房地产开发公司在马来西亚,你的研究是很重要的,确保你准备挑战。然而,如果你成功了,你可以获得一个非常有利可图的业务。
房地产开发商&广告许可证和销售许可证
在马来西亚,房地产开发商许可(HDL)和销售&广告许可证(APDL)所需的任何个人或公司想开发和出售住房的属性。高密度脂蛋白是住房和地方政府发行的(KPKT),在阐述当地住房管理局发行的。
高密度脂蛋白是获得一个APDL的先决条件。申请一个高密度脂蛋白,申请人必须符合以下要求:
是一个公司在马来西亚注册。
有一个至少RM2百万的实收资本。
有至少两名董事居住在马来西亚。
有一个合格的建筑师和工程师的工作人员。
有一个详细的发展规划提出的房地产项目。
一旦HDL,申请人可以申请一个阐述。申请一个阐述,申请人必须提交下列文件:
高密度脂蛋白的一个副本。
一份发展计划。
建筑师和工程师的证书的副本。
销售手册的副本。
房地产项目的广告的副本。
阐述的有效期为一年。重新阐述,申请人必须提交相同的初始应用程序文件。
高密度脂蛋白和APDL是房地产开发商在马来西亚的重要文件。他们帮助确保住房项目安全有序的方式开发,买房人免受不法开发商。
这里有一些的好处有一个房地产开发商许可证和销售和广告允许在马来西亚:
它给你的法律权利开发和销售住宅属性在马来西亚。
它有助于防止买家肆无忌惮的开发商。
它允许您访问政府的激励措施和融资。
它可以更容易地从银行获得贷款。
它增加你的公司的信誉。
它可以帮助你吸引更多的顾客。
如果你正在计划开发和出售住房属性在马来西亚,重要的是要获得一个房地产开发商&广告许可证和销售许可证。这些文件将会帮助你保护你的利益和客户的利益。
Bestar如何帮助
Bestar马来西亚是一个领先的企业服务提供商可以帮助你建立一个房地产开发公司在马来西亚。我们有一个经验丰富的专业团队谁可以指导您完成整个过程,从选择一个名称获取房地产开发商&广告许可证和销售许可证。我们也可以帮你做以下几点:
贵公司起草的宪法:我们的会计师将为贵公司起草宪法,符合所有的要求2016年公司法有关SSM房地产开发公司的指导方针。
任命董事及秘书:我们可以帮助你任命董事及秘书公司满足2016年公司法的要求。
文件与有关SSM公司文件:我们可以用有关SSM文件合并文档代表你。
房地产开发商获得许可证和销售和广告许可证:我们可以帮你申请房地产开发者许可证和销售&广告允许有关当局。
不断提供法律和合规建议:我们可以为您提供持续的法律和合规建议,确保公司遵守所有适用的法律法规。
我们还提供其他的服务,帮助你管理你的房地产开发公司,如:
会计和审计:我们可以为贵公司提供会计和审计服务,以确保你的财务记录是准确和符合法律。
税务合规:我们可以帮你和你的税务合规义务,如按时提交年度纳税申报和纳税。
如果你有兴趣建立一个房地产开发公司在马来西亚,联系我们咨询。我们很乐意讨论你的需求和我们如何帮助你实现你的目标。
下面是一些使用的好处Bestar设置在马来西亚房地产开发公司:
经验丰富、知识渊博的团队:开云平台登入我们经验丰富的专业团队有一个马来西亚的房地产开发行业的深入了解,可以帮助你在建立一个房地产开发公司的复杂的过程。
主动、高效的服务:我们致力于为我们的客户提供积极的、高效的服务。我们将与您了解您的需求,并确保你的公司是建立在及时和有效的方式。
有竞争力的价格:我们提供有竞争力的价格为我们服务。开云app下载手机版官网最新版我们相信,每个人都应该有获得高质量的公司服务,不管他们的预算。
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